Mercadona vende 27 inmuebles a MDSR Investments por más de 100 millones de euros

Tras ponerse a la venta el pasado mes de julio de 2020, dentro de un paquete liderado  por la consultora Savills Aguirre Newman. Este movimiento forma parte de la estrategia que la compañía lleva en marcha  desde marzo de 2020, cuando puso a la venta otro paquete de inmuebles, con  el objetivo de cambiar ladrillos por euros para acelerar la brutal transformación  en la que está inmersa  

Mercadona, compañía de supermercados físicos y de venta online,  vende 27 inmuebles a MDSR Investments por más de 100 millones de euros. Esta  operación, liderada por la consultora Savills Aguirre Newman, se remonta a julio del año  pasado cuando la compañía puso a la venta un paquete de tiendas, todas ellas en concepto  sale&leaseback, a través del cual la compañía continúa como arrendataria del inmueble  tras la venta del mismo.  

Marco Tamarit, director de Inversiones y Tesorería de Mercadona, uno de los responsables  de llevar a cabo esta operación, señala que este movimiento “forma parte de la estrategia  que la compañía lleva en marcha desde marzo de 2020, cuando puso a la venta otro  paquete de tiendas, con el objetivo de cambiar ladrillos por euros para acelerar la brutal  transformación en la que está inmersa y que prevé culminar en 2023”. Una vez finalizado,  la compañía habrá invertido un total de 10.000 millones de euros, de los cuales está previsto  invertir 1.500 millones de euros este año para contribuir de esta forma a acelerar la  activación de la actividad económica en España y en Portugal.  

Con esta adquisición, MDSR Investments continúa afianzando su presencia en el mercado  retail español, su mercado principal, donde ya cuenta con 63 activos incluyendo la recién  adquirida cartera de 27 supermercados operados por Mercadona. Para Annalaura  Benedetti, Country Manager para Iberia: “Esta operación busca reforzar la posición de  nuestro grupo en segmento retail, y particularmente en la alimentación, donde venimos  apostando fuerte desde 2017, un sector en el que confiamos y donde seguimos buscando  oportunidades para consolidar nuestro crecimiento.”  

Para Salvador González, director nacional de inversión Retail en Savills Aguirre Newman:  “En esta venta, el peso del inmobiliario ha sido de especial importancia debido a las  características especiales del contrato de arrendamiento. Con esta operación se demuestra  que la alimentación interesa a inversores internacionales en ubicaciones más allá de las  principales ciudades como Madrid o Barcelona”.  

MDSR ha contado con la asesoría legal de Eversheds Sutherland y el asesoramiento de  CBRE en la compra y estructuración de la financiación. Por su parte, Mercadona ha contado  con la asesoría legal del departamento de real estate Pinsent Masons.

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