El Ayuntamiento de Logroño ha dado un paso decisivo en la ordenación de su modelo urbano. El Pleno municipal ha aprobado inicialmente este jueves la modificación puntual del Plan General Municipal (PGM), una medida destinada a regular la implantación de alojamientos turísticos en la ciudad bajo criterios de sostenibilidad y convivencia vecinal.
Nuevas condiciones para el alquiler vacacional en Logroño
La reforma normativa, presentada por el concejal de Urbanismo, Íñigo López-Araquistáin, introduce cambios significativos en las condiciones de implantación. A partir de ahora, el uso turístico solo se autorizará en edificios completos, locales en planta baja con acceso independiente, o en entresuelos y primeros pisos siempre que exista vivienda habitual.
Uno de los puntos clave de esta modificación es la exigencia de una licencia urbanística obligatoria, eliminando el sistema de actuación comunicada vigente hasta la fecha. Con este cambio, el consistorio busca garantizar una mayor seguridad jurídica y un control exhaustivo sobre la actividad económica vinculada al turismo en los barrios residenciales.
Declaración de zonas saturadas y acceso a la vivienda
El nuevo texto legal establece un procedimiento objetivo para la declaración de zonas saturadas. Esta herramienta permitirá al Ayuntamiento de Logroño denegar la concesión de nuevas licencias en áreas donde se aprecie una proliferación excesiva de viviendas turísticas que ponga en riesgo el acceso a la vivienda o el equilibrio de usos.
El concejal ha subrayado que esta estrategia persigue proteger la "ciudad vivida" frente a la "ciudad visitada", adaptando el marco normativo de Logroño a los retos contemporáneos de cohesión social. Tras esta aprobación inicial, se abrirá un periodo de exposición pública de un mes en el BOR para que los interesados presenten alegaciones antes de su entrada en vigor definitiva.
