El Ayuntamiento de Logroño ha dado luz verde a la licencia de obras para la construcción de un nuevo complejo residencial en el barrio de La Estrella. Esta actuación urbanística permitirá levantar un edificio que contará con un total de 13 viviendas de protección oficial en la capital riojana.
Ubicación y características de la parcela en Calleja Vieja A
La intervención edilicia se desarrollará en la parcela denominada Calleja Vieja A, emplazada estratégicamente entre las calles Valdearuga y Río Jubera. El ámbito del proyecto abarca un solar con una superficie total de 604,76 metros cuadrados calificados estrictamente para uso residencial, a los que se suman otros 148,79 metros cuadrados destinados a uso complementario de la vivienda.
En cuanto a las alturas urbanísticas normativas, la zona edificable tiene asignada una volumetría de baja más dos plantas (B+2) en el frente correspondiente a la calle Río Jubera, mientras que en la fachada orientada a la calle Valdearuga se alcanzará una altura de baja más tres plantas (B+3).
Diseño arquitectónico, garajes y distribución de las viviendas VPO
El diseño arquitectónico proyectado contempla la construcción de un inmueble articulado alrededor de un único portal, ubicado de forma funcional en el sector del solar que autoriza la mayor altura. De este modo, la propuesta estructural logra comunicar la totalidad de los niveles mediante un solo núcleo de circulación vertical. Para garantizar la accesibilidad, en las plantas primera y segunda se ha dispuesto un pasillo común que distribuirá el paso directo hacia los distintos inmuebles.
El nuevo residencial dispondrá de un total de 18 plazas de aparcamiento. Asimismo, todas las viviendas de protección oficial proyectadas contarán con terraza exterior, y las tipologías de dos y tres dormitorios incluirán dos baños o aseos completos.
Impulso a la vivienda protegida y el Plan Municipal de Vivienda
Esta medida responde a las líneas estratégicas fijadas por el Consistorio para dar continuidad a las actuaciones públicas sobre el mercado inmobiliario local. A través de este marco, la administración local persigue poner a disposición de la ciudadanía los recursos disponibles para satisfacer la demanda habitacional.
Con este tipo de autorizaciones se busca reactivar parcelas de titularidad municipal que permanecían sin uso desde hacía años, fomentando simultáneamente los mecanismos de colaboración público-privada para canalizar recursos orientados a la promoción de nueva vivienda protegida en Logroño.
