El Pleno del Ayuntamiento de Logroño ha ratificado hoy, de forma definitiva, la modificación puntual del Plan General Municipal que desbloquea el desarrollo del PERI 44 ‘Portillejo I’. Esta decisión administrativa supone un impulso definitivo para la transformación de una zona históricamente industrial en un entorno residencial moderno, integrando el ámbito de la Unidad de Ejecución ‘San Lázaro I’ en la trama urbana consolidada de la ciudad.
El proyecto afecta a una superficie de 10.453 metros cuadrados situados en el área oeste del sector, delimitada por la Avenida de Burgos y las calles Entrena, Rodejón y la prolongación de Estrella Sacristán. Con esta aprobación, se pone fin a una espera de más de 25 años desde que el plan fuera delimitado por primera vez, permitiendo ahora la creación de nuevos espacios habitacionales y dotaciones públicas.
Impulso a la vivienda libre y protegida
La nueva ordenación pormenorizada contempla una edificabilidad que permitirá la construcción de aproximadamente 90 viviendas libres. Además, gracias a la incorporación de una parcela municipal anexa al proyecto, se reservarán 4.707 metros cuadrados de edificabilidad para la promoción de unas 40 viviendas protegidas, atendiendo así a la demanda de vivienda asequible en la capital riojana.
Más espacios públicos y zonas verdes
Uno de los aspectos más destacados de la reforma es la prioridad otorgada a los espacios ciudadanos. Del total de la superficie de la unidad de ejecución, el 64,9% se destinará a uso y dominio público. Esto se traduce en 6.781 metros cuadrados dedicados exclusivamente a:
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La creación de nuevos viales para mejorar la conectividad.
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La ampliación de zonas verdes de recreo y expansión para los vecinos.
Tras este paso, el resto del PERI 44, que abarca otros 18.862 metros cuadrados, quedará pendiente de futuras tramitaciones administrativas para completar la regeneración total de este entorno estratégico cercano a la Avenida de Burgos.
